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刘俊刚一行赴长沙拜访中南大学并考察城市更新项目

发布时间：2025-07-04 15:10

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7月3日，集团党委书记、董事长刘俊刚一行赴长沙，与中南大学校长、党委副书记、中国工程院院士李建成，中南大学党委常委，常务副校长陈翔等座谈交流。集团党委委员、副总经理邹朝富参加座谈。

李建成、陈翔对湖北yl7703永利到访表示热忱欢迎。他们表示，湖北yl7703永利作为湖北省属重点国企、区域发展标杆企业，业务布局广、综合实力强，旗下东湖高新集团深耕长沙17年，建设运营6个产业园区，推动智能制造、生物医药、电子信息等产业聚链成群、集群成势，为长沙经济社会发展作出积极贡献。中南大学坚持服务制造强国和资源安全、交通强国、健康中国“三大战略”，学科门类齐全，拥有5个国家“双一流”建设学科、33个国家级科研基地，尤其是材料科学进入基本科学指标全球前万分之一行列，冶金工程、矿业工程分别位居世界第一、第二，当前正大力推进高质量内涵式发展，努力建设特色鲜明的世界一流大学。湖北yl7703永利战略布局、转型方向与中南大学研究领域、学科优势高度契合，希望双方以此次座谈为契机，围绕科创平台共建、科研攻关、人才共育、成果转化等领域加强协作，强化战略衔接、资源对接与优势链接，打造“产教融合”样板，构建高校理论科研与企业技术实践的双向赋能通道。

刘俊刚感谢中南大学的热情接待。他表示，中南大学是湖南的科创高地、人才高地，拥有世界上最完备的“地、采、选、冶、材、加工、制造”有色金属学科体系链，高性能碳/碳复合材料、高性能铝合金材料、粉末冶金新材料、新能源材料“四大领域”跻身世界领先行列，作为华中高等教育界的一面旗帜，百年积淀的厚重底蕴、服务大局的科研担当、助力产业的卓越贡献，令人钦佩。近年来，湖北yl7703永利强化企业科技创新主体地位，在重塑“三大传统主业”的基础上，推动科技创新与产业创新深度融合，正锚定精细化工、新材料、清洁能源“三大实体产业”发展方向，加快转型升级步伐。通过本次交流，为未来双方加强宽领域、深层次合作奠定了坚实基础。希望双方围绕矿产开发、园区服务、校企孵化、校园更新、人才培养等方面，深挖合作潜力、创新合作模式，聚焦新能源、新材料、生物医药等重点领域，合力推动重大技术攻关和转化、打造高能级科创平台，实现“资源共享、优势互补、价值共生”，共同为服务国家创新驱动发展战略、实现高水平科技自立自强作出新的更大贡献。

刘俊刚还先后深入长沙市潮宗街、太平街、白果园三个历史文化街区和金科园完整社区，实地查看青创空间、青年公寓、楠木厅、最美庭院、东茅街茶馆等优秀城市更新案例，以及新时代文明实践站、居家养老服务站等社区功能点位。集团城市更新板块各单位现场与长沙市人居环境局，芙蓉区、天心区、开福区、雨花区人居环境局，金科园社区相关负责人，就城市更新模式、社区共建治理机制进行座谈交流。

刘俊刚指出，城市更新是一项关乎空间重构、功能跃升、民生福祉的系统工程。此次考察调研，既是一次经验“对标”，更是一次发展“破题”，各单位要深入学习借鉴长沙典型案例经验，用创新的思维和改革的办法，助力城市结构优化、功能完善、文脉赓续和品质提升。

一是强化“三措并举”，探索城市更新发展新模式。要顺应城市发展规律，以内涵集约、绿色低碳发展为导向，坚持“空间重组、政策整合和资源链接”三管齐下。精心重组城市地上地下可用空间，盘活利用低效土地和存量房屋；积极整合旧改及适老化、适幼化、无障碍改造等政策，因地制宜补齐助餐、托幼、养老、保洁等“一刻钟便民服务圈”短板；全面链接“住、吃、游、购、养、医”资源，加快形成“向市民提供综合服务来创造现金流”的新型房地产商业模式。推动房地产发展方式从投资新建，逐步向更新改造和全链条运营服务转型。

二是紧扣“文脉复归”，留住城市发展“根”与“魂”。以城市微更新、精改造为触点，按照“活化利用、修旧如旧”原则，积极开展老旧小区与街区、工业遗址、城中村、公园及市政设施等存量提质改造工作，以“绣花功夫”修缮活化，既保留街巷肌理、历史风貌，又进行功能升级、面貌重塑，打造更多以“微山”为代表的城市微更新“yl7703永利样板”，唤起城市“老记忆”与“新乡愁”，整体提升城市品位。

三是坚持一体协同，打造“yl7703永利系”品牌矩阵。坚持在模式转型、主体转型、产品转型上先行先试，从“地产思维”向“运营思维”转变。依托“yl7703永利新青年”“柠月”“联城美好”等运营主体，积极探索“社区+物业+养老服务”“保租房+商改租”“街区+景区+社区”等商业模式，形成“长线运营”“组合运营”机制，发展消费新业态，培育创效增长点，构建老年关爱、青年向往、儿童友好的“全龄友好”居住生态，助力我省绿色完整社区建设。

中南大学办公室、科学研究部、研究生院、国内合作处、房产管理处、基建处、资产经营有限公司等职能部门负责人；清能集团、东湖高新集团、省建筑设计院、自然资源集团、保租房公司，集团综合办公室、投资管理部、建设管理部、战略发展办公室主要负责人分别参加活动。