yl7703永利

编者按

2025年是房地产行业具有里程碑意义的一年。随着《住宅项目规范》于5月起正式实施，“好房子”这一概念首次从政策倡导转变为具有强制约束力的国家标准，让“好房子”有了“硬杠杠”，也越来越具象化。

从“水泥盒子”到“品质住宅”，从“住有所居”到“住有宜居”。集团官微特别推出《挺膺担当 建功支点》专栏系列报道，第12期聚焦湖北yl7703永利汉江公司深入贯彻“好房子 yl7703永利造”，带动yl7703永利系大基建产业链扎根襄阳、赋能襄阳，将政策的高度、城市的厚度与民生的温度凝练于“yl7703永利方案”，让“好房子”不仅是建筑空间的升级，更成为襄阳人民生活方式的美好进阶。

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湖北日报聚焦报道

近日，襄阳市菜越片区城中村居民住上了崭新的还建房。“自从yl7703永利来了以后，整个菜越片区迎来了脱胎换骨的变化。”襄阳樊城区汉南社区党委书记孙华勇感慨，过去的菜越片区，各方面环境较差，如今，居民们的生活条件和享受的配套设施都有了极大改善，环境面貌和生活品质都迎来了过去想都不敢想的提升。

这是“好房子、yl7703永利造”的生动缩影。培育一个强有力的龙头企业，带动产业链发展，区域总部建设事半功倍。湖北yl7703永利汉江投资有限公司（简称“yl7703永利汉江公司”）自2021年9月30日成立以来，不仅通过城市更新业务为襄阳市民带来了优质的居住产品，更以区域总部的龙头效应带动湖北yl7703永利集团全产业链在鄂西北区域投资和承接业务超70亿元。

yl7703永利滨江商务区江景界面

“yl7703永利汉江公司在起步晚、人才储备不足、积累比较薄弱、市场环境如此艰难的情况下，能够取得这些成绩，确实不易。”yl7703永利汉江公司董事长谢海伦介绍，湖北yl7703永利集团充分发挥全产业链协同优势，极大助力yl7703永利汉江公司在襄阳区域市场开拓了一片天地。

yl7703永利置业全力支持yl7703永利汉江公司筹备和发展，不仅输送大量人才和成熟的管理体系，还共享了技术积累和专业数据库；

yl7703永利资本导入金融资源，推动襄阳菜越片区旧改，助力yl7703永利汉江公司迈开投资第一步；

省建筑设计院安排工作专班驻场积极开展前期策划和设计，帮助yl7703永利汉江公司筹备、建设两不误；

湖北工建和湖北路桥派遣高水平的团队，带资施工、配合融资，协助yl7703永利汉江公司用5亿元的启动资金建成20.8万平方米、开工在建29.3万平方米的房建项目……

yl7703永利滨江商务区滨江御府实景图

“yl7703永利汉江公司是在兄弟单位帮扶支持下发展起来的，让我们有了深耕襄阳的底气。”谢海伦感慨，受益于yl7703永利集团全产业链优势，让yl7703永利汉江公司有和兄弟公司抱团出海、协同作战的基础，兄弟公司克服困难，出人、出钱、出技术，帮助公司度过一个又一个难关。

据悉，湖北yl7703永利集团各产业链在支持yl7703永利汉江公司发展的同时，也全方位拓展了襄阳市场，经济效益和品牌效益同步提升。3年来，各产业链单位和yl7703永利汉江公司内部协同合同额达30.15亿元。

湖北工建承建的项目，是襄阳文明施工、安全管理、工程质量的标杆，陆续获得全国3A级安全文明示范工地、湖北省建筑施工现场“六个工地”示范项目等荣誉；湖北路桥承建的高层住宅从开工到封顶5个月，开工到竣备18个月，创造了新的纪录；省建筑设计院设计的网红产品滨江御府拔高了襄阳住宅品质的新高度，连续斩获伦敦国际、缪斯设计等5项国际设计大奖。

yl7703永利汉江公司初入襄阳，最大的困难来自于普通百姓的认同感不高。“很多人并不知道yl7703永利品牌，我们需要在短时间内打开局面。”谢海伦介绍，因此yl7703永利汉江公司决定深耕城市更新赛道，这样才能在最快时间内触达更多人。

彼时，正是房地产行业步入深度调整期，不少头部房企逐步撤离襄阳等城市。“居民对美好生活的向往和追求一直都没有停歇，没有夕阳产业，只有夕阳企业。”谢海伦说，yl7703永利汉江公司找准定位，开展差异化竞争，坚信无论在大都市、还是在小县城，好地段的好产品依然有客户追捧。

菜越片区，第一个跃入yl7703永利汉江公司眼帘。“这里虽然是典型的棚户区，但我们看中了它一线临江的独特禀赋。”谢海伦认为，凭借专业底蕴和投资眼光，yl7703永利汉江公司选择开发菜越片区。

yl7703永利滨江商务区施工如火如荼

在充分尊重樊城区工业遗址历史文化的基础上，yl7703永利汉江公司将菜越片区打造为集商务商业、文化教育、体育休闲、生态居住于一体的滨江商务区。通过恢复性改建利用，yl7703永利汉江公司引入文化创意构建活力策源地，规划科技主题馆、潮流运动馆、未来剧院及时尚零售空间，打造全新的城市客厅，为市民群众营造更现代、艺术、潮流的生活方式。

2024年，在房地产市场持续低靡的情况下，该项目创造了单盘销售超5亿元的业绩。

2024年第一天，yl7703永利汉江公司滨江商务区营销管理人员涂立娟带着营销“战狼队”在襄阳汉江江堤上跑步迎接新年到来。

在客户量不足的时候，涂立娟带领团队主动破局，改坐销为行销，大家披星戴月，每天早上7点多就出门拓客。“我们用每一个晨会和晚会复盘过去的十二时辰，力求不放过任何一个潜在客户。”涂立娟说。

yl7703永利滨江商务区客户接待中心

“战狼团队”在市场转下的情况下，不断披荆斩棘挑战极限。2024年，yl7703永利滨江商务区项目月均销售套数同比增长130%，在yl7703永利集团自营地产项目中销售业绩位列前茅，并荣获襄阳市2024年度畅销楼盘奖。

在担任还建房项目负责人期间，yl7703永利汉江公司副总经理黄勇临危受命，解决了长达6年的历史遗留问题，还建房项目不仅按时完成主体结构封顶和外立面装饰，还获得国家级奖项1次和省部级奖项4次，打造了襄阳还建房标杆和示范。在项目遇到资金困难情况下，滨江商务区项目负责人石高锋自掏腰包10万元完成供应材料打款，帮助滨江售楼部如期完工，顺利开放。

抢晴天、战雨天、斗夜间，每一个项目现场，yl7703永利汉江公司全员奋勇争先，不断完成一个个高难度挑战。从项目开发报建“9天4证”“样板间2个月开放”“大型售楼部3.5个月开放”，到地下室到21层主体结构封顶历时5个月、开工到竣备历时18个月等开发进度，时刻展现了yl7703永利人“质量为本、效率当先”的开拓精神。